文旅项目就是文化旅游资源项目，也就是开发当地文化特色和旅游资源结合的项目。有以下15种形式：
1、亲子主题乐园。用主题公园带动配套商业和地产项目是这一派别的主要模式，温泉、高尔夫、滑雪等休闲运动主题的项目也与此异曲同工，这种模式深受地方政府欢迎，低廉的拿地成本、市场热情支撑下的稳定门票收益、配套商业及地产项目的快速回现，使现金流很容易得到平衡。
2、全域旅游。改革创新旅游管理，统筹全域旅游空间，打造特色旅游吸引，优化旅游公共服务，联动构建旅游产业，着力营造环境氛围。
3、景区运营。通过品牌开发企业在景点周边所做的优质商业生活配套，很容易给一个景点和周边欠发达地区带去生机与活力。赋予自然资源更多的魅力，在原有的旅游资源之上打造更多多样性的产品。
4、特色小镇。在城镇化趋势下，更多特色迥异、各具千秋的文旅小镇将会被挖掘出来，市场机会巨大。
5、酒店运营。在传统度假酒店可以满足基本居住生活需求之外，这类产品有更多的艺术、文化元素，拍卖、博彩、会议、影视等多样的收入渠道和灵活的租售方式使得企业不需要再进行住宅开发即能保证收益。
6、故居、遗址开发。以名人故居、革命旧址为主打品牌，通过丰富的景观景点和多样化的产品设计，将名人故居、旧址等与周围环境及其他旅游形式相联系，使人文旅游融入到多样化的旅游形式中。
7、宗教景观融合。随着人们对文化层面、精神层面、养生层面的提升，宗教旅游逐渐走向大众化。旅游项目的开发运作也逐步朝大型化、综合化发展，由单纯满足朝拜、观赏的功能，向吃、住、行、购、娱、养生等综合性旅游配套功能发展，并形成独立的综合旅游区。
8、古镇古街古村。以古镇、古村、古街区保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，促进老街重新焕发生机。
9、康养旅居产业。“康”对应着“大健康”;而“养”，为：养身、养心、养智等。“旅”指的是旅游业，需要区分的是：康养旅居与在家康养不同，因为“旅”，是异地康养。此外，“居”与“旅”有关，这里的“居”不是家庭之居，而是旅游之居。由此可见，康养旅居是多产业汇聚而成的旅游新业态。
10、旅游节主题。旅游节是一项重要的文旅营销策划项目，已经成为丰富当地人民群众精神文化生活、助力经济社会发展、宣传展示当地的重要平台和金色名片，也是打造国际生态旅游目的地的一项重要举措。
11、灯光秀。用数量庞大的LED灯组成，分别安装在高层建筑外立面上，运用声、光、电等现代化的视觉效果配上配以大型音乐配暖、自然山水、人文、建筑及主题标识等元素，文字、灯光、影像显示在高楼串成的一幅“巨幕”上，呈现一幅幅优美的画卷。
12、文旅夜游项目。各地都在大力的推进夜间经济的发展，夜间经济是城市需要，是政府需要，同时也是消费者需要。那么如何发展夜间经济?这是各大政府都面临的一个问题，其实景区、景点开发夜游项目，就可以增加游客吸引力，也促进了当地经济活力。
13、云旅游项目。搭建景区营销、管理、服务一体化的线上平台，在线购票、语音导览、活动预约、在线投诉，等等轻松实现一机畅游各大景区。
14、文化新区。此类项目的成功打造需要核心要素旅游体验核心，可以由文化观光型景区、大型实景演出等来承担，是吸引人气、聚集人流的核心，也是聚集区的主要收益结构旅游服务核心，是以旅游观光与体验为基础的旅游服务收益区域，通常在新区、新城的入口区、附近村落小镇，形成吃、住、行、游、购、娱等功能积聚。
15、建筑景观设计与运营。以公共城市与旅游需求为主导的建筑景观设计创意和实践，在满足建筑的功能基础上，突破一般设计限制，从空间、材质和文化符号三方面充分开发休闲性、生态性、本地化、民俗文化的价值。
